各相關(guān)單位：

根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)規(guī)范住房租賃市場管理辦法的通知》（市政辦發(fā)〔2020〕28號）、《西安市住房租賃資金監(jiān)督管理實施意見（試行）》（市建發(fā)〔2020〕94號）要求，現(xiàn)就我市推行住房租賃資金監(jiān)管有關(guān)要求通知如下：

一、收儲本市國有土地上的存量住房進(jìn)行租賃交易的住房租賃交易企業(yè)（以下簡稱“托管式”租賃企業(yè)），其租賃交易資金應(yīng)按照我市相關(guān)規(guī)定納入監(jiān)管。

二、“托管式”租賃企業(yè)在開展租賃業(yè)務(wù)前需與本市范圍內(nèi)的商業(yè)銀行簽訂《住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議書》，開立存量住房租賃交易資金監(jiān)管專用賬戶（以下簡稱“監(jiān)管專用賬戶”）。開立監(jiān)管專用賬戶后，監(jiān)管銀行須通過西安市住房租賃交易服務(wù)平臺填報企業(yè)監(jiān)管賬戶信息。

三、本通知前已注冊的“托管式”租賃企業(yè)應(yīng)于2020年11月14日前，選擇一家監(jiān)管銀行簽訂住房租賃資金監(jiān)管協(xié)議書并開設(shè)唯一監(jiān)管專用賬戶，接受住房租賃資金監(jiān)管。新注冊的“托管式”租賃企業(yè)應(yīng)在注冊后10個工作日內(nèi)開立監(jiān)管賬戶。

現(xiàn)已完成住房租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)開發(fā)及對接的試點銀行信息如下：

（排名不分先后）

對仍在系統(tǒng)開發(fā)對接的銀行，我局將在完成對接后及時公布名單。同時，歡迎有意向從事住房租賃資金監(jiān)管工作的銀行參與這項工作。

附件：《西安市住建局市金融工作局人民銀行西安分行營業(yè)管理部關(guān)于印發(fā)<西安市住房租賃資金監(jiān)督管理實施意見（試行）>的通知》（市建發(fā)〔2020〕94號）

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年10月30日